Im Regensburger Stadtteil  Burgweinting  – Obertraublinger Straße – im Geltungsbereich des Bebauungsplanes 235 entstand ein vollstationäres Pflegeheim mit 108 Betten und 10 Betreuten Wohnungen.

Städtebau

Die Bauflucht entlang der Obertraublinger Straße wird aufgenommen. Die Umfassung der im Blockinneren liegenden Reihenhausbebauung ist als passive Schallschutzmaßnahme notwendig. Ein drei- und ein viergeschossiger Baukörper verschneiden sich. Die großmaßstäbliche Bearbeitung  der Baukörper formt einen angemessenen Stadteingang.

Bezug Gebäude-Park

Der Quartierpark im Blockinneren setzt sich im Gebäude durch Cafeteria und Eingangsbereich fort. Das Pflegeheim als integraler Bestandteil des Stadtteils und die Öffentlichkeit  verweben sich. Die gute Anbindung an den ÖPNV mit Haltestelle vor der Türe macht die Stadt zugänglich und die Einrichtung erreichbar. Anlaufstelle, Begegnungsstätte, offene Cafeteria – die Lage zwischen Park und Bus macht ein extrovertiertes Heimkonzept  möglich.

Pflegekonzept

In einem Pflegeheim der vierten Generation wird das Primat der Pflege durch das Primat des Wohnens ersetzt. Jeweils 18 Bewohner gruppieren sich um eine Wohnküche als Mittelpunkt der Hausgemeinschaft. Sie ist jeweils zu Park und Straße orientiert und ermöglicht mit Gartenausgang oder bettentauglicher Loggia die Orientierung zum Leben oder zur Ruhe. Je zwei Wohngruppen werden durch einen gemeinschaftlichen Stationsbereich auf einer Ebene als Wohnbereich geführt. Gemeinschaftliche und wohnbereichsübergreifende Räumlichkeiten befinden sich zentral über dem Eingang/Cafe auf allen Geschoßen.

Fassade

Ziel der Fassadengestaltung ist es, eine am Wohnen orientierte Typologie zu entwickeln, den unterschiedlichen Orientierungen Rechnung zu tragen und die Eckausbildung zu stärken. Verschiedene Fensterelemente, Loggien und Geländer, Leibungs-und Faschen- Ausbildung sowie eine vertraute Materialwahl (Putz, Holz) sollen das Wohnen in den Vordergrund stellen. Analog zu den verschiedenen Zimmertypen werden für die Wohnbereiche differenzierte Fassadenelemente angeboten.

Vollstationäre Seniorenpflegeeinrichtung mit 108 Betten und 9 betreuten Wohnungen

Standort:Regensburg
Lph:1-4
Bauherr:ERLBAU Deggendorf
GmbH & Co. KG
Projektstand:fertiggestellt im Frühjahr 2014
Bearbeitung:Markus Donhauser
Mitarbeit:Enrico Bruckmeier

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